1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市兵庫区
26.6万円/㎡
前年比-0.4%
セントラルハイツ湊川
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
/ 湊川公園駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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4階 / 16.1㎡の場合
相場
438万円
27.2万円/㎡
357
411
465
519
AI査定結果
推定相場価格
438万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
411万円〜465万円
25.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月7日
セントラルハイツ湊川
400万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 400万円 | 24.8万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/25 | 850万円 | 16.3万円 | 8階 | 52.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/29 | 480万円 | 32.3万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市兵庫区では0.4%下落しています。